Талан

Современные планировки квартир: как выбрать ту, что подойдет именно вам.

По нашему опыту скажем: первое, на что обращают внимание покупатели жилья — это метраж квартиры, а на планировку внимание обращают куда меньше, либо же не обращают вовсе.

Тем не менее, существует огромное количество планировок. Разберем общие тенденции.

1. Простейшие планировки — гостинки, малосемейки и студии. Все это планировки для квартир малой площади, поэтому их отличает стремление к компактности и экономии пространства.

Так, в гостинках кухня находится в нише коридора или совмещена с жилой комнатой, полноценные кухонные гарнитуры в подобных планировках не ставят. Балкона или лоджии нет, есть лишь одно окно в комнате, а санузел совмещен с душевой кабиной, ванны нет, либо она сидячая.

Малосемейка — улучшенный вариант гостинки. Окон в комнате больше, есть балкон или лоджия, площадь помещения немного больше, однако площадь ванной комнаты и кухни все еще урезана в сравнении с полноценной квартирой.

В квартирах-студиях изолирован только санузел, все остальное помещение представляет собой открытое пространство: коридор переходит в единственную комнату, кухня отделена от жилой зоны лишь перегородкой. Размеры студии несколько больше, чем у малосемейки или гостинки, что позволяет поставить полноценный кухонный гарнитур.

2. Планировка с изолированными комнатами — классическая планировка, в которой все комнаты изолированы друг от друга и соединены коридором. Для двух и более комнатных квартир различается линейная планировка: окна выходят на одну сторону дома, или же планировка «распашонка», когда окна выходят на разные стороны дома (две в рядовой секции дома и три в торце здания). Санузел в подобной планировке может быть как совмещенный с ванной комнатой, так и раздельный.

3. Планировка со смежными комнатами — во многом схожа с предыдущей планировкой, однако есть существенное отличие: коридор ведет на кухню, в санузел и лишь в одну комнату, попасть же во вторую можно только через первую. Подобная планировка характерна для старых домов, также она повсеместно встречается в «хрущевках». Считается устаревшей, и от нее практически отказались.

4. Полустудия или частичная студия — тип планировки многокомнатной квартиры, в которой кухня объединена с жилой комнатой, образуя большую гостиную.

5. Квартиры со свободной планировкой — подобный тип планировки предусматривает возможность разделить пространство на зоны по своему вкусу, однако в законодательстве не закреплено определение «квартиры со свободной планировкой», поэтому владельцу придется получать разрешение на перепланировку.

Какой вид планировки выбрать?

При выборе планировки опирайтесь на свои возможности и потребности. Ответьте для себя на вопросы:

1. Сколько человек будет жить в квартире сейчас и через несколько лет?

2. Есть ли у вас средства на эксперименты с перепланировкой?

3. Какой объем личного пространства вам необходим?

4. Какой объем нежилых помещений (санузла, ванной комнаты, кухни) вас устроит?

Свяжитесь с нами, и мы познакомим вас с нашими планировками!

Спросить специалиста

105_thumb
Софья Дулесова
Специалист по продаже недвижимости ООО "ТАЛАН-ИЖЕВСК"

Спросить специалиста

105_thumb
Софья Дулесова
Специалист по продаже недвижимости ООО "ТАЛАН-ИЖЕВСК"