Талан

Как происходит процесс покупки квартиры в новостройке?

Когда вы благополучно определились с застройщиком и подписали договор долевого участия, остаётся всего несколько шагов до того, как вы станете полноправным владельцем квартиры в новом доме.

Прежде, чем стать собственником квартиры, вам необходимо заплатить застройщику. Сначала зарегистрируйте договор долевого участия в Росреестре, где вашу сделку проверят и внесут в единый государственный реестр прав (ЕГРП), а после спокойно переходите к процессу оплаты.

Для удобства покупателей «Талан» предлагает несколько вариантов покупки.

Вся сумма

Это самый удобный вариант оплаты: сделка проходит быстро и возни с документами меньше. Если вы внесете всю сумму на ранних этапах строительства, вы сэкономите до 200 000 рублей.

Рассрочка — это не кредит

Рассрочка — популярный вариант покупки квартиры в строящемся доме. В этом случае между клиентом и застройщиком нет посредника в виде банка, а конечная стоимость квартиры просто разбивается на равные части. Если вы готовы внести первый взнос от 30% стоимости квартиры, можете не обременять себя кредитными обязательствами и приобрести жильё в рассрочку.

В чём преимущества:

  • Не нужно собирать документы, искать поручителей и доказывать банку свою платежеспособность;

  • Не требуется закладывать квартиру или другое имущество;

  • Отсутствие переплаты в виде % годовых;

  • Вы сами определяете график погашения, а размер первого взноса и его срок зависят от сроков строительства;

  • Лояльные отношения между сторонами: с застройщиком договориться проще, чем с банком.

Условия покупки, размер ежемесячного платежа и время оплаты наши специалисты рассчитывают для каждого покупателя индивидуально в зависимости от ситуации.

Ипотека — разумный выбор

Для многих людей именно ипотека — самый быстрый и разумный способ решения квартирного вопроса, избавляющий от необходимости копить средства на будущее жильё долгое время.

Воспользуйтесь ипотечным предложением сроком до 30 лет и купите квартиру в новостройке уже в этом году. Мы работаем с 9 банками-партнёрами: Сбербанк России, ВТБ-24, Россельхозбанк, Ак Барс Банк, Газпромбанк, Ижкомбанк, Татфондбанк, ИКУР, Уралсиб. Как увеличить свои шансы на одобрение кредита, читайте в одной из наших рассылок.

Ипотечные брокеры «Талан» хорошо знают рынок жилищного кредитования, это их работа. Они ответят на все ваши вопросы и помогут найти оптимальное решение:

  • Подберут подходящие условия ипотеки, исходя из вашей ситуации;

  • Оформят документы и подадут заявки в несколько банков, для которых вы будете «идеальным заёмщиком».

Кроме того, летний сезон — самое подходящее время выбрать именно ипотеку как вариант оплаты жилья, потому что именно сейчас самые низкие ставки.

Оплата вторичным жильём

Приобрести новую квартиру можно за счёт вторичного жилья. Этот вариант стремительно набирает популярность, поскольку даёт отличную возможность улучшить жилищные условия и переехать в новый современный дом.

При этом «Талан» берёт на себя все хлопоты со старой квартирой без риелторской комиссии: поиск покупателей, регистрация и сопровождение сделки. Таким образом вы экономите время, нервы и деньги, а застройщик по сути выступает в роли покупателя ваших квадратных метров.

Главное преимущество такого способа оплаты в «Талан» — вам не нужно ждать, пока специалисты ищут нового владельца для вашей квартиры на продажу, её берут сразу в качестве оплаты будущего жилья. Это основное отличие компании от других застройщиков.

Любой из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Советуйтесь с застройщиком, чтобы выбрать способ оплаты, который вам наиболее подходит. Всего наилучшего! До новых встреч!

Спросить специалиста

105_thumb
Софья Дулесова
Специалист по продаже недвижимости ООО "ТАЛАН-ИЖЕВСК"

Спросить специалиста

105_thumb
Софья Дулесова
Специалист по продаже недвижимости ООО "ТАЛАН-ИЖЕВСК"