Скачать приложение
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
25 июня компания «Талан» заключила договор со Сбербанком о сотрудничестве с использованием счетов эскроу. Подробно расскажем, что это такое и в чем выгода для клиентов. Эскроу-счет используется для безопасных торговых операций. Этот способ финансирования защитит деньги дольщиков, которые будут находиться на счетах до момента, когда дом будет введен в эксплуатацию. В эскроу-сделке участвуют 3 стороны – продавец, покупатель и независимый доверительный агент. Им может быть банк, специализированная коммерческая организация или юридическая компания.
В чем суть услуги. При заключении сделки стороны регистрируют в банке специальный аккаунт, на котором учитывается необходимая сумма денежных средств. Если застройщик выполнит все условия договора, то доверительный агент передает все деньги на счете, закрывая соглашение. Девелопер получит доступ к средствам клиента только после передачи собсвеннику ключей от готовой квартиры.
Как открывается эскроу-счет?
1. Составляется договор между плательщиком, получателем и агентом. Все участники, ознакомившись с условиями, подписывают документ;
2. Регистрируется соответствующий счет;
3. На нем размещается оговоренная денежная сумма. Банк блокирует деньги техническим путем до выполнения обязательств застройщиком.
Система эскроу-счетов является «знаком качества», которым будут отмечены надежные компании. «Талан» стал вторым застройщиком в России, использующим эту систему.
